Mieux comprendre le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité est obligatoire pour vendre ou louer un bien dont l’installation électrique a plus de 15 ans. L’âge de l’installation équivaut généralement à l’âge du logement, pensez donc à consulter votre permis de construire. Le diagnostic est réalisé par un diagnostiqueur certifié et a une validité de 6 ans pour une location, et 3 ans pour une vente.

Quel est le déroulé du diagnostic électricité ?

Le diagnostic électricité permet de mettre en évidence les anomalies ou non-conformités de l’installation électrique. On fait ici référence au système électrique, non aux appareils ou équipements du logement. Le diagnostiqueur contrôlera ainsi les disjoncteurs, les tableaux électriques ou encore les prises. Les défauts repérés sont notés dans le rapport joint au DDT. Le propriétaire n’est pas tenu de réaliser des travaux avant la transaction, mais doit en informer les nouveaux habitants.